Fiber till fastigheten
Först behöver fastigheten vara ansluten till ett fibernät.
I vissa fastigheter finns anslutningen redan. I andra behöver fiber dras fram från en anslutningspunkt utanför fastigheten.
Fiber
Fiber till bostadsrättsförening
Fiber är den infrastruktur som används för att föra internet till fastigheten och vidare till lägenheterna.
För en bostadsrättsförening handlar frågan därför inte bara om vilken bredbandstjänst de boende ska ha, utan också om vilket nät som redan finns, om det behöver uppgraderas och hur en eventuell installation ska genomföras.
Har fastigheten redan fiber kan nästa fråga vara hur nätet används och vilket bredbandsavtal föreningen vill ha. Saknas fiber behöver ni först ta reda på vad som krävs för att installera den. Här går vi igenom båda situationerna.
Vad innebär fiber i en bostadsrättsförening?
Fiber är en fysisk anslutning som överför data med ljussignaler.
För en bostadsrättsförening är det själva infrastrukturen som gör det möjligt att leverera bredband till fastigheten och vidare till de boende.
Det är viktigt att skilja fiber från själva bredbandsavtalet. En BRF kan ha fiber installerad men ändå låta varje hushåll teckna sitt eget abonnemang. Föreningen kan också använda samma infrastruktur för ett gemensamt gruppavtal.
Nätet inne i fastigheten
När fiber finns framdragen till fastigheten behöver signalen också kunna distribueras vidare till lägenheterna.
Hur det görs beror på hur fastigheten är byggd och vilken infrastruktur som redan finns i huset.
Det är därför två fastigheter med samma antal lägenheter kan kräva helt olika lösningar.
När behöver en BRF installera eller uppgradera fiber?
Det finns några vanliga situationer där styrelsen behöver titta närmare på fastighetens nät.
Fastigheten saknar fiber
Om fastigheten inte är fiberansluten behöver ni först undersöka om anslutning är möjlig och hur den kan genomföras.
Det påverkar både kostnaden och hur lång tid projektet tar.
Fiber finns till fastigheten men inte till lägenheterna
I vissa fastigheter finns fiber framdragen till byggnaden, men det interna nätet är äldre.
Då kan det behövas en uppgradering inne i fastigheten för att kunna leverera den tjänst föreningen vill erbjuda.
Det befintliga nätet räcker inte längre
Ett äldre fastighetsnät kan begränsa vilka hastigheter eller tjänster som går att leverera.
Då behöver styrelsen ta ställning till om nätet ska behållas, kompletteras eller byggas om.
Hur går en fiberinstallation i en BRF till?
Exakt upplägg varierar mellan fastigheter, men processen består vanligtvis av några tydliga steg.
1. Förutsättningarna kartläggs
Först går man igenom hur fastigheten är ansluten idag, vilka tekniska utrymmen som finns och hur nätet ser ut vidare till lägenheterna.
Det visar vad som kan användas och vad som behöver installeras.
2. Anslutningen till fastigheten planeras
Om fiber inte redan finns framdragen behöver fastigheten anslutas till ett fibernät.
Var anslutningen kan göras och hur fibern dras fram påverkar både projektets omfattning och tidplan.
3. Nätet fördelas i fastigheten
Från den inkommande anslutningen behöver nätet fördelas vidare i byggnaden.
Hur kabeldragningen görs beror bland annat på kanalisation, trapphus, teknikutrymmen och hur fastigheten är konstruerad.
4. Lägenheterna ansluts
När nätet är framdraget till lägenheterna installeras den utrustning eller de uttag som behövs för att de boende ska kunna använda tjänsten.
Placering och utförande bestäms utifrån fastighetens förutsättningar.
5. Tjänsten aktiveras
När installationen är klar kan bredbandstjänsten aktiveras.
Hur detta sker beror på vilken avtalsform föreningen väljer och vilken leverantör som ska använda nätet.
Vad behöver styrelsen tänka på inför installationen?
Vad finns redan i fastigheten?
Börja med att ta reda på om fiber redan finns framdragen till fastigheten och vilket nät som finns vidare till lägenheterna.
Det minskar risken för att planera åtgärder som inte behövs.
Hur påverkas fastigheten?
En installation kan innebära kabeldragning i trapphus, källare, teknikutrymmen eller inne i lägenheterna.
Därför behöver både teknisk lösning och praktiskt genomförande planeras innan arbetet börjar.
Hur informeras de boende?
Om installatörer behöver tillträde till lägenheter eller gemensamma utrymmen behöver de boende få tydlig information om när arbetet sker och vad som förväntas av dem.
Vad händer efter installationen?
När infrastrukturen är på plats behöver föreningen bestämma hur bredbandstjänsten ska levereras till de boende.
Det kan ske genom individuella abonnemang eller genom ett gemensamt gruppavtal.
Fiber och gruppavtal är två olika beslut
Fiber beskriver infrastrukturen. Gruppavtal beskriver hur bredbandstjänsten köps.
Det betyder att en förening kan installera fiber utan att samtidigt teckna ett kollektivt bredbandsavtal.
Det kan samtidigt vara praktiskt att utreda båda frågorna i samma process, eftersom valet av tjänst och avtalsform kan påverka hur föreningen vill använda nätet när installationen är klar.
Så fungerar gruppavtal för BRF →Om fastigheten redan har fiber
Att fiber redan finns betyder inte automatiskt att föreningen behöver göra något tekniskt.
Börja i stället med att ta reda på:
- hur nätet är uppbyggt
- om det når samtliga lägenheter
- vilken utrustning som finns
- vilka avtal som gäller idag
- om föreningen är nöjd med nuvarande tjänst och villkor
Om infrastrukturen fungerar kan nästa steg handla mer om bredbandsavtalet än om själva fibern.
Jämför individuellt och kollektivt bredband →Vanliga frågor om fiber i BRF
Vad är skillnaden mellan fiber och bredband?
Fiber är infrastrukturen som transporterar data till och från fastigheten. Bredband är tjänsten som använder infrastrukturen för att ge de boende internet. En BRF kan därför ha fiber utan att ha ett gemensamt bredbandsavtal.
Måste fiber dras till varje lägenhet?
Det beror på hur fastighetens nät är uppbyggt och vilken teknisk lösning som används. I vissa fastigheter går fiber hela vägen till lägenheten. I andra används en kombination av fiber till fastigheten och annan nätverksinfrastruktur inne i huset.
Hur lång tid tar en fiberinstallation i en BRF?
Det beror på fastighetens befintliga infrastruktur, hur anslutningen kan göras och hur omfattande installationen inne i byggnaden blir. En teknisk genomgång behöver därför göras innan en realistisk tidplan kan sättas.
Kan en BRF ha fiber utan gruppavtal?
Ja. Fiber och gruppavtal är två olika saker. Fiber är den tekniska infrastrukturen medan gruppavtalet bestämmer hur bredbandstjänsten köps och betalas.
Behöver en BRF med befintlig fiber byta nät för att teckna gruppavtal?
Inte nödvändigtvis. Om det befintliga nätet kan användas för den tjänst som ska levereras kan ett gruppavtal i vissa fall införas utan att fastighetens nät byggs om.
Behöver ni installera eller uppgradera fiber?
Första steget är att ta reda på vad som redan finns i fastigheten och vad som faktiskt behöver förändras.
När den tekniska bilden är klar går det att bedöma installation, kostnad, tidplan och vilket bredbandsupplägg som passar föreningens förutsättningar.
Vill ni gå vidare?
Hör av er så går vi igenom era förutsättningar och tar fram ett konkret förslag.
Kim Aldén
Hjälper er från första samtal till drift